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房贷计算方式进一步优化房贷利率换锚后,房贷利率会随着LPR上下浮动,会给未来房贷利率走势带来哪些影响?从央行公告来看,央行强调不得突破利率下限、明确加点水平,这意味着新LPR机制下的房贷利率不会出现明显下降。事实上,此前中国人民银行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上就表达了“房贷利率肯定不下降”的观点。“新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。金融行业应当注意,‘房住不炒’的定位不能偏离,同时,避免把房地产工具化。”

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